Het bedrijf starten zonder lening

Iedere ondernemer wil het liefst starten zonder lening. Gelukkig zijn er enkele mogelijkheden om kosten te reduceren voor en in de eerste 3 jaar dat je bedrijf van start gaat. Je hebt het startersvoordeel van de belastingdienst, de btw van producten voor het bedrijf die je terug kunt krijgen en meer!

Welke kosten kom je als startend ondernemer tegen?

Je kunt je kennis aanvullen met dit onderstaande lijstje van benodigdheden:

Administratie c.q. facturatie software
– Boekhouder
– Mappen e.d.

Gereedschap
– Kantoor artikelen
– Analyse & registratie apparatuur

Werkkleding
– Veiligheidskleding
– Werkkleding voor kantoor of buiten

Vervoer
– Auto
– Trein
– Aanhanger

Communicatiemiddelen
– Telefoon
– Briefpapier

Tips om de kosten te reduceren

Houdt alle uitgaven netjes geordend bij elkaar, je kunt de btw terugkrijgen van de belasting. Een btw van 19% is 1/5e deel van elke rekening! Dat loopt aardig op naarmate alle producten gekocht worden.

Houdt je ogen al open ver voordat je het bedrijf start, je kunt producten dan veel voordeliger kopen als op het laatste moment wanneer je  de producten overhaast koopt omdat je het direct nodig hebt.

Wat is een hypotheek

Een hypotheek is een lening die met onderpand verstrekt wordt. Wat inhoudt dat je een lening krijgt van een bank of daarvoor geschikte verstrekker waarbij je de lening gebruikt om een huis te kopen. De achterliggende gedachte achter een hypotheek is dat je die per maand terugbetaald met rente waardoor de hypotheekverstrekker er voordeel uit haalt.

LET OP: Strafbetalen.nl informeert u over de voor en nadelen van een hypotheek, houdt er rekening mee dat dit artikel alleen kennis overdraagt. Het is aan u om wel of geen hypotheek te nemen. Wij zijn in geen geval verantwoordelijk voor de beslissingen die u aan de hand van dit informatieve artikel neemt.

wat doet een hypotheekadviseur

Een hypotheekadviseur kan een medewerker van de bank zijn, een pensioenfonds of een verzekeringsmaatschappij. Elke adviseur werkt weer op verschillende manieren, het is dus niet met zekerheid te zeggen dat uw adviseur hetzelfde doet als die van een andere verstrekker.

Echter omdat je te maken krijgt met een notaris, een taxateur en de fiscus is het prettig als u daarbij een adviseur heeft die als aanspreekpunt dient en de zaken netjes regelt. Vraag van tevoren wat de adviseur van uw verstrekker voor u kan betekenen, zo weet u ook wat u zelf dient te regelen en wat niet.

Krijg ik wel een hypotheek?

De vraag of u een hypotheek krijgt hangt af van een aantal factoren. Zo letten verstrekkers op het inkomen dat nu binnenkomt maar kijken ze ook naar het soort werk dat u doet en de zekerheid die de baan biedt. Ook het verleden wordt bekeken, wanneer je slechts korte tijd veel geld verdiend zul je niet zomaar een lening krijgen.

De nadelen van een hypotheek

Een hypotheek is een vaste last die elke maand terugkomt, wanneer de kosten te hoog worden doordat u zonder financiën komt te zitten raakt u mogelijk uw onderpand (Huis) kwijt. Ook kan de waarde van jou huis dalen, wanneer je het dan verkoopt om financiële redenen lijdt je soms een groot verlies.

De voordelen van een hypotheek

Een hypotheek zorgt ervoor dat u een huis kan kopen ook al heeft u het geld niet op de bank staan. Zo kun je eerder beginnen met het kopen of het opknappen van een huis waarmee u mogelijk geld bespaard of verdiend.

Hypotheken en het verleden

Het verleden van de hypotheken is door de tijd heen behoorlijk veranderd. Waar je eerst nog een vereenvoudigde acceptatie kon genieten kun je nu zonder alle financiële informatie op te geven geen stap zetten.

Hypotheken en de toekomst

De toekomst van hypotheken is niet zeker. Zo kun je over enkele maanden of jaren te horen krijgen dat je maar 3x je eigen inkomen kan lenen, of zelfs minder. Ook is de huizenmarkt en de waarde variabel, houdt er rekening mee dat het altijd een stukje gokken blijft!

Een overeenkomst per e-mail

Veel bedrijven en zzp-ers werken online. Ze hebben de cliënt nog nooit gezien en op basis van een uitwisseling via e-mail wordt overeengekomen wat voor werkzaamheden er moeten gebeuren. De werkzaamheden of producten zijn geleverd en de cliënt probeert het bedrag van de factuur te verminderen.. Verminderen? Er waren volgens cliënt “hele andere overeenkomsten” of hij beroept zich op alles wat niet zwart op wit vaststaat. De cliënt heeft vaak ten onrechte de mening dat mail niet rechtsgeldig is en neemt de mail en zijn gegeven akkoord dan ook totaal niet serieus. Het lijkt wel een spel voor de cliënt.

Bekend verhaal?

Het wetboek bepaald

Even helder en kort: De wet heeft bepaald dat elke gemaakte overeenkomst tussen 2 partijen rechtsgeldig is.

De vraag die daarop volgend bij velen opkomt is vaak of dat inhoudt dat zelfs mondeling c.q. telefonisch gemaakte afspraken rechtsgeldig zijn.
Antwoord: Ook mondeling gemaakte afspraken zijn rechtsgeldig.

In de praktijk

Wanneer er een geschil is en je rechterlijke stappen moet ondernemen om je recht te eisen zal een mondelinge overeenkomst je uiteraard niet helpen.
Kortom: praktisch gezien heb je een overeenkomst nodig die zwart op wit staat. Dat kan dus een ondertekende brief zijn, een geschreven akkoord per e-mail en meer manieren waar jij de rechter kan overtuigen.

Hoe je een e-mail overeenkomst opstelt

De standaard voorwaarden die grotendeels wettelijk zijn vastgesteld gecombineerd met jouw eigen gebruikelijke voorwaarden stuur je mee in je e-mail. Dit kan met geschreven verwijzing naar een bijgevoegd attachment, of volledig uitgeschreven onderaan je mail.  Daarnaast voeg je de betreffende cliënt c.q. opdracht gerelateerde voorwaarden toe waaronder de volgende belangrijke aspecten:

1. Prijsafspraak
2. Verantwoordelijkheid
3. Naam opdrachtgever en opdrachtnemer

Met het verzoek eronder: Indien u akkoord gaat met de bovenstaande overeenkomst, beantwoord deze mail door hem terug te sturen met uw naam en datum.